Nieuws

Tekort huursector neemt komende jaren verder toe

Het grote woningtekort in Nederland zou in 2018 een hoogtepunt bereiken. Nieuw onderzoek van vastgoedadviseur Capital Value en ABF Research laat zien dat het tekort verder zal toenemen tot 235.000 woningen in 2020.

Het voornaamste probleem is het gebrek aan capaciteit binnen de bouwsector. Grote beleggers waaronder pensioenfondsen konden de afgelopen jaren onvoldoende investeren. In 2018 zou er een recordbedrag van €7 miljard geïnvesteerd worden door beleggers.

De disbalans tussen vraag en aanbod komt vooral voort uit het tekort aan huurwoningen tussen de €700 tot €1.000 per maand. “De doorstroming is volledig vastgelopen” geeft ook Gijs-Jan Witkamp, CEO van Esteon aan. Vooral starters op de huurmarkt bevinden zich in een lastige positie. Enerzijds verdienen ze te veel voor een sociale huurwoning en kunnen ze vaak niet kopen en anderzijds wordt er binnen de prijscategorie weinig tot niets bijgebouwd. Vooral in de grote steden is dit een groot probleem.

Bron: FD